Vuokraatko kiinteistösi Murciassa turistikäyttöön?
PROMEDIA HOMES pyrkii tarjoamaan asiakkailleen erinomaista palvelua ja haluaa kertoa äskettäin julkaistusta uudesta "asetuksesta turistikäyttöön tarkoitettujen asuntojen sääntelemiseksi Murcian alueella" . Monilla asiakkaistamme on kiinteistöjä Murciassa, ja pitkät vuodenajat, jolloin he eivät ole Espanjassa, yleensä vuokraavat heille matkailua.
Tämä on erinomainen vaihtoehto ansaita tuloja ja kattaa kodin ylläpitokustannukset, kuten tarvikkeet, verot, omistajien yhteisö, asuntolaina jne.
Viime lokakuussa uusien asetusten vuokra kiinteistöjen Murcia matkailukäyttöön julkaistiin virallisessa lehdessä Murcian.
Tarjoamme sinulle yhteenvedon tämän uuden päätöksen tärkeimmistä kohdista ja toivomme, että voisit päivittää Murciassa sijaitsevat kiinteistöt, jotka osoitat turistikäyttöön, uusiin säädöksiin.
Yksityisen majoituksen lisääntyminen turistikäyttöön johtuu pääasiassa uusista matkustamistavoista, joissa halutaan suorempi yhteys vierailun kohteen asukkaiden kanssa ja edullisimpaan hintaan. On olemassa kahden tyyppisiä kiinteistöjä, joita voi vuokrata turistikäyttöön:
- Kiinteistöt vuokrataan kokonaisuudessaan
- Huoneiden vuokraamia kiinteistöjä
Tässä toisessa tapauksessa omistajan on oleskeltava talossa ja jaettava se matkailijoilleen.
Kuinka voit laillistaa Murcia-kiinteistösi lomavuokrausta varten?
Päivitäksesi ajan tasalle ja laillistaaksesi Murcia-kiinteistöjesi tilanteen turistikäyttöön, sinulla on kuusi kuukautta aikaa . Uuden asetuksen tärkeimmistä eroista on esitetty yhteenveto:
- Ensiavun lääketieteellisen pakkauksen asentaminen
- Sammuttimen sijoittaminen näkyvään ja esteettömään paikkaan
- Sopimuksen mukainen vastuuvakuutus vähintään 300 000 euron varalta
- Valituslomakkeiden ilmoittajien julistuksen kielten lisäys (espanja, englanti ja kaksi muuta vapaasti valittua kieltä)
Vaadimme, että on tehtävä sopimus vastuuvakuutuksesta, jonka vähimmäiskorvaus on 300 000 euroa ja joka kattaa turistitoiminnan mahdolliset riskit (ruumiilliset, aineelliset ja taloudelliset vahingot).
Samoin muistutamme teitä tärkeimmistä ominaisuuksista, jotka turistikäyttöön tarkoitetun asunnon on täytettävä , toisin sanoen sellainen, joka on väliaikaisesti osoitettu ja hinnoiteltu kolmansille osapuolille lomatarkoituksiin:
- Se on hyvässä kunnossa, puhdas, kalustettu ja varustettu laitteilla, joissa on käyttöohjeet.
- Sinulla on alusvaatteita, ruokailuvälineitä, ruokailuvälineitä, ...
- Sillä on matkailutietoa Murcian alueesta ja kaupungista, josta se sijaitsee
- Sillä on tietoa espanjaksi ja englanniksi hätäpuhelinnumeroista ja majoituksesta vastaavasta henkilöstä
- Se näyttää turistiluokituksensa merkin
Toisaalta sinun pitäisi tietää, että laki suojaa sinua, jos käyttäjät rikkovat velvoitteitaan, joista heille on ilmoitettu ennen sopimuksen allekirjoittamista. Tällöin omistaja tai omistaja voi vaatia luopumista kiinteistöstä 24 tunnissa.
Haluatko lisätietoja Murcian kiinteistöjen turistivuokrauksesta?
Jos haluat laajentaa tietojasi Murcian kiinteistöjen turistivuokrauksesta, ota meihin yhteyttä mielellämme. Asiantuntijamme kertovat sinulle laajasti uudesta lainsäädännöstä, joka vaikuttaa Murcian kiinteistöihin.
Lähetä meille sähköpostia osoitteeseen info@promediahomes.com tai soita meille numeroon +34 722 67 34 64. Halutessasi täytä verkkosivustollamme oleva yhteyslomake ja niin pian kuin mahdollista, otamme sinuun yhteyttä.
Haluamme vastaanottaa sinut toimistoissamme ja autamme ystävällisesti. Ne sijaitsevat Calle Mayor, 47 - CP 03380 Bigastro (Alicante).
