¿Alquilas para uso turístico tus propiedades en Murcia?
PROMEDIA HOMES, en su empeño por prestar un excelente servicio a sus clientes, desea informar sobre el nuevo “Decreto de regulación de las viviendas de uso turístico en la Región de Murcia” que ha sido publicado recientemente. Muchos clientes nuestros disponen de propiedades en Murcia y las largas temporadas en las que no están en España suelen alquilarlas turísticamente.
Ésta es una excelente opción para obtener unos ingresos y hacer frente a los gastos de mantenimiento propios de una vivienda, como los suministros, impuestos, comunidad de propietarios, hipoteca, etc.
El pasado mes de octubre se publicó en el Boletín Oficial de la Región de Murcia, la nueva normativa para los alquileres de propiedades en Murcia de uso turístico.
Te ofrecemos un resumen con los puntos más importantes de este nuevo decreto con el deseo de que puedas tener actualizadas a la nueva normativa las propiedades en Murcia que destines a alojamiento para uso turístico.
El aumento del alojamiento privado como uso turístico se debe, principalmente, a las nuevas formas de viajar, donde se desea una relación más directa con los habitantes del lugar visitado, y al precio más económico. Existen dos tipos de propiedades que se pueden alquilar como uso turístico:
- Propiedades alquiladas en su totalidad
- Propiedades alquiladas por habitaciones
En este segundo caso, el propietario debe de residir en la vivienda y compartirla con sus inquilinos turísticos.
¿Cómo puedes regularizar tus propiedades en Murcia de alquiler turístico?
Para ponerte al corriente y regularizar la situación de tus propiedades en Murcia para uso turístico dispones de un plazo de seis meses. Las diferencias más importantes encontradas en el nuevo decreto se resumen en:
- Instalación de un Botiquín médico de primeros auxilios
- Colocación de un Extintor de incendios en un lugar visible y accesible
- Contratar un seguro de responsabilidad civil por una cobertura mínima de 300.000 €
- Aumento de los idiomas del cartel anunciador de las hojas de reclamaciones (español, inglés y otros dos idiomas de libre elección)
Insistimos en la obligatoriedad de contratar un seguro de responsabilidad civil por una cobertura mínima de siniestro de 300.000 € que cubra posibles riesgos ocasionados por la actividad turística (daños corporales, materiales y perjuicios económicos).
Así mismo, te recordamos las principales características que debe de cumplir una vivienda de uso turístico, es decir, aquella que se cede temporalmente y mediante precio a terceros con fines vacacionales:
- Estará en buen estado de conservación, limpia, amueblada y equipada con electrodomésticos con instrucciones de su funcionamiento.
- Dispondrá de lencería, menaje, cubertería, …
- Tendrá información turística de la región de Murcia y la localidad donde se ubique
- Poseerá información en español e inglés de los teléfonos de emergencia y del responsable del alojamiento
- Exhibirá el distintivo de su clasificación turística
Por otra parte, has de saber que la ley te ampara en el supuesto de que los usuarios incumplan las obligaciones, de las que habrán sido informados con anterioridad a la firma del contrato. En este caso el titular o propietario podrá exigir el abandono de la propiedad en veinticuatro horas.
¿Deseas más información sobre el alquiler turístico de propiedades en Murcia?
Si deseas ampliar tu información sobre el alquiler turístico de propiedades en Murcia nos encantará que contactes con nosotros. Nuestros profesionales te informarán ampliamente sobre la nueva legislación que afecta a las propiedades en Murcia.
Envíanos un email a info@promediahomes.com o llámanos al teléfono +34 722 67 34 64. Si lo prefieres, rellena el formulario de contacto que aparece en nuestra web y, a la mayor brevedad, contactaremos contigo.
Nos gustará recibirte en nuestras oficinas y te atenderemos amablemente. Están situadas en la calle Mayor, 47 – CP 03380 Bigastro (Alicante).
