Guide til kjøp av eiendom i Spania

Kan du forestille deg at denne høsten går langs bredden av en strand med rolige og gjennomsiktige farvann? Elsker du det varierte og sunne spanske kjøkkenet? Ditt største håp er å nyte de solfylte og milde vintrene på Costa Blanca og spille golf?

Både for sine miljøforhold og for sin praktfulle infrastruktur er Spania et utmerket land å bo.

Av denne grunn velger tusenvis av borgere fra forskjellige europeiske land å tilbringe lange høytidssesonger eller flytte etter pensjonisttilværelse til sjarmerende hjørner av Costa Blanca og Costa Calida i Spania.

Men tidligere er det nødvendig å kjøpe et hjem for å gjøre det til ditt nye hjem.

Å kjøpe en eiendom i et annet land enn ditt, betyr å møte et ukjent språk , annen lovgivning og prosedyrer som kan være rart for oss.

PROMEDIA HOMES har utviklet en enkel “Guide to purchase a property in Spain” , som er tilgjengelig for deg, for å forenkle prosessen med å kjøpe huset ditt i Spania.

Vi håper du synes det er nyttig, og vi hjelper deg gjerne hvis du ønsker å utvide informasjonen din.

Vårt høyt kvalifiserte personale vil løse alle de spørsmålene du måtte ha knyttet til den spanske eiendomssektoren.

PROMEDIA HOME forenkler prosessen med å kjøpe det nye huset ditt ved å tilby en guide for å kjøpe en eiendom i Spania

En veldig høy prosentandel av utlendinger som velger å oppholde seg i Spania, velger Costa Blanca (Alicante) eller Costa Cálida (Murcia) på grunn av de gode værforholdene .

I dette området er klimaet preget av dets lange og varme somre, ideelt å tilbringe på stranden eller i bassenget. Nettene er hyggelige da de får den forfriskende havbrisen.

Om vinteren, mild og solrik, er nedbørsmålet praktisk talt null, så når som helst er det perfekt å glede seg over natur og utendørs idretter.

Første valg av beliggenhet:

Hvis du har valgt å kjøpe en eiendom i Spania, er det første trinnet å bestemme riktig plassering av ditt nye hjem basert på dine interesser.

Hvis du er i tvil om stedet du ønsker å velge, er en god løsning å leie et hjem i det området i en sesong.

På den måten kan du sjekke om den lokale infrastrukturen er sunn og oppfyller dine mål, under hensyntagen til:

• Butikker, supermarkeder, legesentre, apotek, ...
• nærheten og enkel tilgang til den lokale flyplassen
• fritidssteder og restauranter utenom sesongen
• transportere
• nærhet til interessante steder (strand, golfbane, Yacht Club, ...)
• Eksistens av innbyggere fra ditt land.
• Hvis du har små barn, trenger du skoler, lekeplasser, idrettsområder, ...

2. type eiendom:

Når du har bestemt deg for plasseringen av ditt nye hjem, må du velge hvilken type eiendom du foretrekker.

I PROMEDIA HOMES har vi en omfattende portefølje av eiendommer på Costa Blanca og Costa Cálida.

Vi tilbyr nybygg eller videresalg av boliger . Vi har egenskaper:

• ved sjøen
• foran stranden
• i boligområder som ligger på landsbygda eller fjellene
• ved siden av en golfbane
• i bysentre
• etc.

Husene som er i byggefasen gir deg muligheten til å betale dem i avdrag, mens arbeidet utføres, som vanligvis varer i omtrentlig halvannet år.

På den annen side er det muligheten til å kjøpe tomten din og bygge i den den fullt tilpassede boligen du ønsker.

Vi har et utvalg av land på forskjellige steder for deg å velge din favoritt.

Vi vil gjerne gi deg råd gjennom hele arbeidsutførelsesprosessen for å hjelpe deg med kommunale tillatelser, arbeidsprosjekter utført av arkitekter, valg av teknisk styring (riggere) og byggherre, etc.

Hvis du velger et hus med samfunnsutvikling, kan du glede deg over fantastiske vanlige tjenester som svømmebasseng, hageområder, paddle tennisbane, treningsstudio, etc.

Men du må huske at vedlikehold av disse tjenestene innebærer en økning i andelen av eiersamfunnet.

Et annet aspekt av stor relevans som du bør huske på når du kjøper et hjem i Spania, er den økonomiske investeringen du kommer til å gjøre.

Selv om eiendommen vil bli verdsatt over tid, kan du også leie huset i sesonger som ikke er på ferie, og dermed oppnå en økning i fordelene.

Hvis du ønsker å kjøpe en eiendom i Spania, kan du stole på opplevelsen og profesjonaliteten til PROMEDIA HOMES

Når du kontakter oss, vil du bli overrasket over vår familie og profesjonelle behandling.

Vi har en lang erfaring innen eiendomssektoren som vi stiller til tjeneste for deg, slik at kjøpet av en eiendom i Spania er komfortabelt og enkelt.

For å gjøre dette, snakker eiendomsmeglerne språket ditt flytende og vil i detalj forklare alle aspekter ved kjøp og prosedyrer som skal utføres.

NIE-søknaden er obligatorisk for å kunne kjøpe eiendommen . Identifikasjonsnummeret for utlendinger er blant annet nødvendig for å:

• åpne en bankkonto
• få pantelån
• melde barn på skolen
• Kjøp eller salg av en eiendom
• Etc.

Vi vil utføre kjøpekontrakten og vi vil kontakte notarius.

Notarius sørger for at alle bestemmelsene som fremkommer i skjøte om kjøp av boligen er oppfylt.

Vi vil følge deg til signering av innkjøpsaksjonen for å utføre plikter som tolk, og som på ingen tid har uavklarte tvil.

På det tidspunktet kjøpsaksjonen er signert, må betalingen av huset skje. Det gjøres vanligvis gjennom bankoverføring.

Hvis du trenger å be om et pantelån, vil vi også gi deg råd om de generelle kravene, og vi kan gi deg råd om forholdene som tilbys av forskjellige banker.

Våre fagpersoner vil også ha ansvaret for å informere deg og / eller styre andre prosedyrer som for eksempel innsending av skjøte i eiendomsregisteret og administrere betaling av skatter som stammer fra kjøp av en eiendom:

• MVA (10% eller 21%)
• Notaravgift
• Gebyrer for tinglysing
• Etc.

Kontakt PROMEDIA HOMES, ditt eiendomsmeglerfirma i Spania

Vi håper at vår guide til kjøp av eiendommer i Spania har vært interessant for deg.

Vi hjelper deg gjerne i våre eiendommer hvis du ønsker å kjøpe et hjem på Costa Blanca eller Costa Cálida.

For å kontakte oss må du bare fylle ut kontaktskjemaet som vises på nettet eller sende oss en e-post til info@promediahomes.com

Vi venter på deg på våre kontorer som ligger på Calle Mayor, 47 - CP 03380 Bigastro (Alicante).

Telefon: +34 722 67 34 64