Opas kiinteistön ostamiseen Espanjassa

Voitteko kuvitella syksyllä kävelevän rauhallisen ja läpinäkyvän veden rannan rannalla? Rakastatko monipuolista ja terveellistä espanjalaista ruokaa? Suurin toivo on nauttia Costa Blancan aurinkoisista ja leutoista talista golfia pelatessa?

Sekä ympäristöolosuhteidensa että loistavan infrastruktuurinsa vuoksi Espanja on erinomainen maa asumiseen.

Tästä syystä tuhannet kansalaiset eri Euroopan maista päättävät viettää pitkiä lomakausia tai siirtyä eläkkeelle siirtymisen jälkeen viehättäviin Costa Blancan ja Espanjan Costa Calidan kulmiin.

Mutta aiemmin on tarpeen ostaa koti, jotta siitä tulisi uusi kotisi.

Kiinteistön ostaminen muusta maasta kuin omassa maassa tarkoittaa tuntemattoman kielen, erilaisten lakien ja menettelyjen kohtelua, mikä voi olla meille outoa.

PROMEDIA HOMES on kehittänyt yksinkertaisen oppaan kiinteistön ostamisesta Espanjassa, joka on käytettävissäsi, yksinkertaistaaksesi talosi ostamista Espanjassa.

Toivomme sinun olevan hyödyllistä ja autamme mielellämme sinua, jos haluat laajentaa tietosi.

Erittäin pätevä henkilökuntamme ratkaisee kaikki kysymykset, jotka saatat olla yhteydessä Espanjan kiinteistöalaan.

PROMEDIA HOMES yksinkertaistaa uuden talosi ostamisprosessia tarjoamalla oppaan kiinteistön ostamiseksi Espanjassa

Erittäin suuri osa ulkomaalaisista, jotka haluavat oleskella Espanjassa, valitsevat Costa Blancan (Alicante) tai Costa Cálidan (Murcia) erinomaisten sääolojensa vuoksi.

Tällä alueella ilmastolle on ominaista pitkät ja kuumat kesät, jotka ovat ihanteellisia viettääkseen rannalla tai uima-altaalla. Yöt ovat miellyttäviä, kun he saavat virkistävän merituulen.

Talvien, leutojen ja aurinkoisten sateiden määrä on käytännössä nolla, joten milloin tahansa on täydellinen paikka nauttia luonnosta ja ulkourheilusta.

Ensimmäinen sijaintipaikka:

Jos olet päättänyt ostaa kiinteistön Espanjassa, ensimmäinen askel on päättää uuden kodisi oikea sijainti kiinnostuksen kohteidesi perusteella.

Jos sinulla on epäilyksiä valitsemastasi sijainnista, hyvä ratkaisu on vuokrata koti kyseiseltä alueelta kaudeksi.

Tällä tavalla voit tarkistaa, onko paikallinen infrastruktuuri terveellistä ja täyttääkö tavoitteesi, ottaen huomioon:

• Kaupat, supermarketit, terveyskeskukset, apteekit,…
• paikallisen lentokentän läheisyys ja helppo pääsy
• vapaa-ajanviettomahdollisuudet ja ravintolat sesongin ulkopuolella
• kuljetus
• läheisyys kiinnostaviin kohteisiin (ranta, golfkenttä, Yacht Club, ...)
• Maasi asukkaiden olemassaolo.
• Jos sinulla on pieniä lapsia, tarvitset kouluja, leikkikenttiä, urheilualueita,…

2. kiinteistötyyppi:

Kun olet päättänyt uuden kodin sijainnista, sinun on valittava haluamasi kiinteistötyyppi.

PROMEDIA HOMES -yrityksessä meillä on laaja kiinteistökanta Costa Blancalla ja Costa Cálidassa.

Tarjoamme uusia rakennus- tai jälleenmyyntikoteja. Meillä on ominaisuuksia:

• meren rannalla
• rannan edessä
• asuinalueilla, jotka sijaitsevat maaseudulla tai vuorilla
• golfkentän vieressä
• kaupunkikeskuksissa
• jne.

Rakennusvaiheessa olevat talot tarjoavat sinulle mahdollisuuden maksaa niistä erissä, koska työt suoritetaan, joka kestää yleensä noin puolitoista vuotta.

Toisaalta on mahdollisuus ostaa tontti ja rakentaa siihen haluamasi täysin räätälöity koti.

Meillä on valikoima maita eri paikoissa, jotta voit valita suosikkisi.

Autamme mielellämme koko työn suorittamisprosessin ajan auttamaan sinua kunnallislupien, arkkitehtien suorittamien töiden, teknisen hallinnon (takilaiden) ja rakentajan valinnassa jne.

Jos valitset talon, jolla on kehitystä yhteisölle, voit nauttia upeista yhteisistä palveluista, kuten uima-altaasta, puutarha-alueista, melonnissa, kuntosalilla jne.

Mutta sinun tulisi pitää mielessä, että näiden palvelujen ylläpitäminen merkitsee omistajien yhteisön osuuden kasvua.

Toinen erittäin tärkeä näkökohta, joka sinun tulisi pitää mielessä ostaessasi kotia Espanjassa, on taloudellinen sijoitus, jonka aiot tehdä.

Vaikka kiinteistöä arvostetaan ajan myötä, voit vuokrata talosi myös vuodenaikoiksi, jotka eivät ole lomalla, jolloin edut lisääntyvät.

Jos haluat ostaa kiinteistön Espanjassa, luota PROMEDIA HOMESin kokemukseen ja ammattitaitoon

Kun otat yhteyttä meihin, olette iloisesti yllättyneitä perheestämme ja ammattimaisesta kohtelusta.

Meillä on pitkä kokemus kiinteistöalalla, jonka tarjoamme palvelussamme, jotta kiinteistön ostaminen Espanjassa on mukavaa ja yksinkertaista.

Tätä varten kiinteistönvälittäjät puhuvat sujuvasti kieltäsi ja selittävät yksityiskohtaisesti kaikki osto-olosuhteet ja suoritettavat toimenpiteet.

NIE-sovellus on pakollinen kiinteistön ostamiseksi. Ulkomaalaisten tunnistenumeroa tarvitaan muun muassa

• avaa pankkitili
• saada asuntolaina
• ilmoita lapset kouluun
• Kiinteistön osto tai myynti
• Jne.

Suoritamme ostosopimuksen ja otamme yhteyttä notaariin.

Notaari varmistaa, että kaikki kodin ostotodistuksessa olevat ehdot täyttyvät.

Seuraamme sinua ostotodistuksen allekirjoittamisessa tulkin tehtävien suorittamista varten, ja että emme missään vaiheessa ole ratkaisematta epäilyksiä.

Talon maksu on suoritettava ostotodistuksen allekirjoittamishetkellä. Se tapahtuu yleensä pankkisiirrolla.

Jos sinun on pyydettävä asuntolainaa, neuvomme myös yleisistä vaatimuksista ja voimme neuvoa eri pankkien tarjoamista ehdoista.

Asiantuntijamme vastaavat myös sinulle ilmoittamisesta ja / tai muiden menettelyjen hallinnasta, kuten asiakirjan toimittamisesta kiinteistörekisteriin ja kiinteistön ostosta johtuvien verojen maksamisen hallinnointiin:

• ALV (10% tai 21%)
• Notaaripalkkiot
• Kiinteistön rekisteröintimaksut
• Jne.

Ota yhteyttä PROMEDIA HOMES -yritykseen, joka on kiinteistövälitystoimistosi Espanjassa

Toivomme, että opas kiinteistön ostamiseen Espanjassa on ollut mielenkiintoinen sinulle.

Autamme mielellämme kiinteistöihimme, jos haluat ostaa kodin Costa Blancasta tai Costa Cálidasta.

Jos haluat ottaa yhteyttä meihin, sinun on vain täytettävä verkossa näkyvä yhteyslomake tai lähetettävä meille sähköpostia osoitteeseen info@promediahomes.com

Odotamme sinua toimistoissamme, jotka sijaitsevat Calle Mayor, 47 - CP 03380 Bigastro (Alicante).

Puhelin: +34 722 67 34 64