Guía para comprar una propiedad en España

¿Te imaginas este otoño paseando por la orilla de una playa de aguas serenas y transparentes? ¿Te encanta la variada y saludable gastronomía española? ¿Tu mayor ilusión es disfrutar de los inviernos soleados y templados de la Costa Blanca jugando al golf?

Tanto por sus condiciones ambientales como por sus magníficas infraestructuras, España un excelente país para vivir.

Por esta razón, miles de ciudadanos procedentes de diversos países de Europa optan por pasar largas temporadas de vacaciones o mudarse después de su jubilación a encantadores rincones de la Costa Blanca y de la Costa Cálida de España.

Pero, previamente, es necesario comprar una vivienda para convertirla en tu nuevo hogar.

Comprar una propiedad en un país distinto al tuyo supone afrontar un idioma desconocido, una legislación distinta y unos trámites que nos pueden resultar extraños.

PROMEDIA HOMES ha elaborado una sencilla “Guía para comprar una propiedad en España”, que pone a tu disposición, para simplificarte el proceso de compra de tu casa en España.

Esperamos que te resulte de ayuda y estaremos encantados de atenderte si deseas ampliar tu información al respecto.

Nuestro personal altamente cualificado solucionará todas aquellas dudas que les plantees relacionadas con el sector inmobiliario español.

 

PROMEDIA HOMES te simplifica el proceso de compra de tu nueva casa facilitándote una guía para comprar una propiedad en España

Un porcentaje muy elevado de los extranjeros que optan por residir en España, eligen la Costa Blanca (Alicante) o la Costa Cálida (Murcia) debido a sus excelentes condiciones climatológicas.

En esta zona el clima se caracteriza por sus largos y calurosos veranos ideales para pasarlos en la playa o en la piscina. Las noches resultan agradables ya que reciben la refrescante brisa del mar.

Durante los inviernos, templados y soleados, el índice de precipitaciones es prácticamente nulo, por lo que cualquier momento es perfecto para disfrutar de la naturaleza y los deportes al aire libre.

1º  Elección de la ubicación:

 Si has optado por comprar una propiedad en España, el primer paso es decidir la correcta ubicación de tu nueva casa en función de tus intereses.

Si tienes dudas sobre la ubicación que deseas escoger, una buena solución es alquilar una vivienda en esa zona durante una temporada.

De esa manera podrás comprobar si la infraestructura local es saludable y cumple con tus objetivos, teniendo en cuenta:

• Tiendas, supermercados, centros médicos, farmacias, …
• la cercanía y el fácil acceso al aeropuerto local
• locales de ocio y restaurantes fuera de temporada
• medios de transporte
• cercanía con tus lugares de interés (playa, campo de golf, Club Náutico, …)
• Existencia de residentes originarios de tu país.
• Si tienes hijos pequeños necesitas escuelas, parques infantiles, zonas deportivas, …

2º  Tipo de Propiedad:

Una vez que ya has decidido la ubicación de tu nueva casa debes elegir el tipo de propiedad que prefieres.

En PROMEDIA HOMES contamos con una extensa cartera de propiedades en la Costa Blanca y la Costa Cálida.

Te ofrecemos viviendas nueva construcción o de reventa. Disponemos de propiedades:

• junto al mar
• en primera línea de la playa
• en zonas residenciales ubicadas en el campo o la montaña
• junto a un campo de golf
• en núcleos urbanos
• etc.

Las viviendas que se encuentran en fase de construcción te ofrecen la oportunidad de pagarlas a plazos, conforme se va ejecutando la obra, que suele durar un periodo aproximado de año y medio.

Por otra parte, está la opción de comprar tu parcela y construir en ella la vivienda totalmente personalizada que deseas.

Nosotros disponemos de una selección de terrenos en distintas ubicaciones para que escojas tu preferida.

Estaremos encantados de asesorarte durante todo el proceso de ejecución de obra para ayudarte con los permisos municipales, los proyectos de obras realizados por arquitectos, la elección de la dirección técnica (aparejadores) y del constructor, etc.

Si escoges una vivienda con urbanización comunitaria podrás disfrutar de magníficos servicios comunes como piscina, zonas ajardinadas, pista de pádel, gimnasio, etc.

Pero, deberás tener en cuenta que el mantenimiento de dichos servicios supone un incremento en la cuota de la comunidad de propietarios.

Otro aspecto de gran relevancia que debes de tener en cuenta al comprar una vivienda en España es la inversión económica que vas a realizar.

Aunque la propiedad se revalorizará con el paso del tiempo, también puedes alquilar tu casa las temporadas que no estés de vacaciones, consiguiendo de esta forma un aumento de los beneficios.

 

Si deseas comprar una propiedad en España, confía en la experiencia y profesionalidad de PROMEDIA HOMES

Cuando contactes con nosotros quedarás gratamente sorprendido por nuestro trato familiar y profesional.

Disponemos de una larga experiencia en el sector inmobiliario que ponemos a tu servicio para que la compra de una propiedad en España te resulte cómoda y sencilla.

Para ello, nuestros agentes inmobiliarios hablan con fluidez tu idioma y te explicarán detalladamente todos los aspectos de la compra y gestiones a realizar.

La solicitud del NIE es obligatoria para poder comprar la propiedad. El Número de Identificación para Extranjeros se necesita, entre otros trámites, para:

• abrir una cuenta bancaria
• obtener una hipoteca
• matricular a los hijos en la escuela
• Compra o venta de una propiedad
• Etc.

Nos encargaremos de realizar el contrato de compra venta y pondremos en contacto con el Notario.

El Notario se asegura de que se cumplen todas las estipulaciones que aparecen en la Escritura de compra de la vivienda.

Te acompañaremos a la firma de la Escritura de compra hacer las labores de interprete y que en ningún momento tenga dudas sin resolver.

En el momento en que se firma la Escritura de compra debe quedar realizado el pago de la vivienda. Normalmente se efectúa a través de transferencia bancaria.

Si necesitas pedir una hipoteca, también te asesoraremos sobre los requisitos generales y te podremos aconsejar sobre las condiciones que te ofrezcan diferentes entidades bancarias.

Nuestros profesionales también se encargarán de informarte y/o gestionar otros trámites como presentar la Escritura en el Registro de la Propiedad y gestionar el pago de impuestos derivados de la compra de una propiedad:

• IVA (10% o 21%)
• Tasas notariales
• Tasas del Registro de la Propiedad
• Etc.

 

Contacta con PROMEDIA HOMES, tu inmobiliaria en España

Esperamos que nuestra Guía para comprar una propiedad en España te haya resultado interesante.

Estaremos encantados de atenderte en nuestra inmobiliaria si deseas comprar una vivienda en la Costa Blanca o la Costa Cálida.

Para contactar con nosotros sólo tienes que rellenar el formulario de contacto que aparece en la web o enviarnos un email a info@promediahomes.com

Te esperamos en nuestras oficinas sitas en la calle Mayor, 47 – CP 03380 Bigastro (Alicante).

Teléfono: +34 722 67 34 64