Hyr du dina fastigheter i Murcia för turistbruk?
PROMEDIA HOMES vill i sin strävan att tillhandahålla utmärkt service till sina kunder rapportera om det nya "dekret för reglering av bostäder för turistbruk i Murcia-regionen" som nyligen har publicerats. Många av våra kunder har fastigheter i Murcia och de långa årstiderna där de inte är i Spanien tenderar att hyra turism.
Detta är ett utmärkt alternativ för att tjäna inkomster och uppfylla underhållskostnaderna för ett hem, såsom leveranser, skatter, gemenskapens ägare, inteckning etc.
I oktober förra året publicerades de nya bestämmelserna för uthyrning av fastigheter i Murcia för turistbruk i den officiella tidningen för regionen Murcia .
Vi erbjuder dig en sammanfattning av de viktigaste punkterna i detta nya dekret med önskan att du kan ha uppdaterat till de nya bestämmelserna för fastigheterna i Murcia som du tilldelar boende för turistbruk.
Ökningen av privat boende som turistanvändning beror främst på nya sätt att resa, där en mer direkt relation med invånarna på den besökta platsen önskas och till det mest ekonomiska priset. Det finns två typer av fastigheter som kan hyras som turistbruk:
- Fastigheter hyrda i sin helhet
- Fastigheter hyrda av rum
I det andra fallet måste ägaren bor i huset och dela det med sina turisthyresgäster.
Hur kan du reglera dina fastigheter i Murcia för turistuthyrning?
För att uppdatera och reglera situationen för dina fastigheter i Murcia för turistbruk har du en period på sex månader . De viktigaste skillnaderna i det nya dekretet sammanfattas i:
- Installation av ett medicinsk kit för första hjälpen
- Placera en brandsläckare på en synlig och tillgänglig plats
- Kontrakt ansvarsförsäkring minst täckning på € 300.000
- Ökning i affischens språk som tillkännager klagomålsformuläret (spanska, engelska och två andra fritt val)
Vi insisterar på skyldigheten att ingå en ansvarsförsäkring för en minimikrav på täckning på € 300 000 som täcker eventuella risker orsakade av turistaktiviteten (kroppsliga, materiella och ekonomiska skador).
På samma sätt påminner vi dig om de viktigaste egenskaperna som måste uppfyllas av en bostad för turistbruk , det vill säga en som tillfälligt tilldelas och genom pris till tredje parter för semesterändamål:
- Den kommer att vara i gott skick, ren, möblerad och utrustad med apparater med instruktioner för hur den fungerar.
- Du kommer att ha underkläder, bestick, bestick, ...
- Det kommer att ha turistinformation om regionen Murcia och staden där den ligger
- Den kommer att ha information på spanska och engelska om nödtelefonnummer och den ansvariga för boendet
- Det kommer att visa märket av dess turistklassificering
Å andra sidan bör du veta att lagen skyddar dig i händelse av att användare bryter mot sina skyldigheter, vilket de kommer att ha informerats om innan avtalet undertecknades. I det här fallet kan ägaren eller ägaren kräva att fastigheten lämnas på 24 timmar.
Vill du ha mer information om turistuthyrning av fastigheter i Murcia?
Om du vill utöka din information om turistuthyrning av fastigheter i Murcia skulle vi gärna kontakta oss. Våra proffs kommer att informera dig mycket om den nya lagstiftningen som påverkar fastigheter i Murcia.
Skicka oss ett e-postmeddelande till info@promediahomes.com eller ring oss på +34 722 67 34 64. Om du föredrar, fyll i kontaktformuläret som visas på vår webbplats och så snart som möjligt kommer vi att kontakta dig.
Vi vill ta emot dig på våra kontor och vi hjälper dig gärna. De ligger på Calle Mayor, 47 - CP 03380 Bigastro (Alicante).
