Leier du boligene dine i Murcia til turistbruk?
PROMEDIA HOMES, i sitt forsøk på å tilby utmerket service til kundene, ønsker å rapportere om det nye "dekret for regulering av boliger til turistbruk i Murcia-regionen" som nylig ble publisert. Mange av våre kunder har eiendommer i Murcia, og de lange sesongene de ikke er i Spania har en tendens til å leie turisme.
Dette er et utmerket alternativ for å tjene inntekter og dekke vedlikeholdskostnadene til et hjem, for eksempel forsyninger, skatter, fellesskap av eiere, pantelån, etc.
I oktober i fjor ble de nye forskriftene for utleie av eiendommer i Murcia for turistbruk publisert i Official Gazette of the Murcia Region .
Vi tilbyr deg et sammendrag av de viktigste punktene i dette nye dekretet med ønske om at du kan ha oppdatert til de nye forskriftene eiendommene i Murcia som du tildeler innkvartering til turistbruk.
Økningen i privat innkvartering som turistbruk skyldes hovedsakelig nye måter å reise på, der det er ønsket et mer direkte forhold til innbyggerne på det besøkte stedet, og til den mest økonomiske prisen. Det er to typer eiendommer som kan leies som turistbruk:
- Eiendommer leid i sin helhet
- Eiendommer leid av rom
I dette andre tilfellet må eieren oppholde seg i huset og dele det med turistleietakerne sine.
Hvordan kan du regularisere eiendommene dine i Murcia for turistutleie?
For å være oppdatert og regularisere situasjonen til eiendommene dine i Murcia til turistbruk har du en periode på seks måneder . De viktigste forskjellene som finnes i det nye dekretet er oppsummert i:
- Installasjon av et medisinsk sett med førstehjelp
- Plassering av brannslukningsapparat på et synlig og tilgjengelig sted
- Inngå ansvarsforsikring for en minimum dekning på € 300.000
- Økning i språk på plakaten som kunngjør klageskjemaene (spansk, engelsk og to andre fritt valg)
Vi insisterer på forpliktelsen til å inngå en ansvarsforsikring for en minimumskravdekning på € 300 000 som dekker mulige risikoer forårsaket av turistaktiviteten (kroppslige, materielle og økonomiske skader).
På samme måte minner vi deg om de viktigste egenskapene som må oppfylles av en bolig for turistbruk , det vil si en som er midlertidig tildelt og gjennom pris til tredjepart for ferieformål:
- Den vil være i god stand, ren, møblert og utstyrt med apparater med instruksjoner om bruken.
- Du vil ha undertøy, bestikk, bestikk, ...
- Den vil ha turistinformasjon om regionen Murcia og byen der den ligger
- Den vil ha informasjon på spansk og engelsk om nødtelefonnummerene og personen som har ansvaret for boligen
- Det vil vise merket av sin turistklassifisering
På den annen side bør du vite at loven beskytter deg i tilfelle brukere bryter sine forpliktelser, som de vil ha blitt informert om før de signerte kontrakten. I dette tilfellet kan eieren eller eieren kreve forlatelse av eiendommen på tjuefire timer.
Ønsker du mer informasjon om turistutleie av eiendommer i Murcia?
Hvis du vil utvide informasjonen din om turistutleie av eiendommer i Murcia, vil vi gjerne kontakte oss. Våre fagpersoner vil informere deg omfattende om den nye lovgivningen som berører eiendommer i Murcia.
Send oss en e-post til info@promediahomes.com eller ring oss på +34 722 67 34 64. Hvis du foretrekker det, fyll ut kontaktskjemaet som vises på vår hjemmeside, og så snart som mulig vil vi kontakte deg.
Vi vil gjerne motta deg på våre kontorer, og vi hjelper deg vennlig. De ligger på Calle Mayor, 47 - CP 03380 Bigastro (Alicante).
